1. Жители "нерезиновой", вы бы какую квартиру купили при прочих равных: трешку в девятиэтажке с крохотной кухней, отсутствием коридора и тесным санузлом или двушку той же площади в новом доме с нежилыми помещениями адекватных размеров? Что важнее для семьи с одним ребенком: три комнаты или в целом более просторная квартира?
2. Есть тут кто из Котельников? Стоит там недвижимость покупать или лучше не надо?
3. Если жить будем все-таки в Подмосковье, ребенка придется возить в садик-школу в Москву (в тех же Котельниках ситуация с садами ужасная, я знаю, а сын будет прописан в Жулебино). Расстояние — 5 минут на машине без пробок или одна остановка на метро. Кто так возил? Это очень напряжно, когда сад-школа не в шаговой доступности?
4. Насколько важна московская прописка для молодого мужчины? При условии, что медицинское обслуживание  у него по ДМС от работы. Мы с сыном по-любому будем прописаны в Москве, а вот муж под вопросом.

78 Responses to про жилплощадь и детский сад

  1. Imali:

    1. Двушку бы купила.
    Она новая, коммуникации-проводка все в порядке, а не старье изношенное, как в девятиэтажке. Это очень важно.
    У родственников новая двушка с большой кухней. Это фактически трешка, т.к. в кухня превращается в столовую и гостиную, там все сидят-едят-играют.

  2. Aklko:

    мы к этому варианты склоняемся, но решила на всякий случай провести опрос общественного мнения) спасибо

  3. Italte:

    наверное выбрала бы двушку, если она по планировке позволила б в будущем, если понадобиться из одной комнату сделать две небольших, если вы думаете жить не втроем, а с бабушкой или еще кем то трешка, конечно, если даже планируете второго то простор не помешает), но стремн мне как то трешку с миникухней и без нормальных удобств…

  4. Aklko:

    Чтобы можно было сделать из одной комнаты две надо, чтобы и окон было двое, а это мало где к сожалению( А так на мой взгляд идеальный вариант, конечно. Бабушки с нами жить не будут ни в коем случае)))

  5. Akxmommy:

    в двушках бывает не по одному окну в комнате, да и это не проблема
    есть варианты, как обеспечить светом и переделанную из двушки трешку — было бы желание

  6. Italte:

    имела ввиду, если еще дете планируете и без бабушке и если планировка удачная то выбрала бы двушку)

  7. Milkco:

    1. По опыту проживания в двух вариантах — Однозначно в новом доме двушку!!! Одна ваша комната вторая ребенка и все ок. Потому как толкотня в маленькой кухне по утрам когда например маме на работу папе тоже и ребенку в сад или школу например это адская тема.
    4. У меня правда московская прописка (у жены нет), мое мнение это соверешенно непринципиальный момент. У меня никогда не было где либо преимуществ что я москвич, как и у жены не было проблем что она не москвичка.

  8. Ayaana:

    Отвечу на первый и четвертый вопросы. Если один ребенок, я бы однозначно выбрала хорошую двушку в новом доме. Кроме того, что планировка удобнее. в новых домах однозначно лучше «начинка» (канализация, проводка). В новых домах гораздо приличнее соседи (поскольку там квартиры, в основном покупают, маргналов в соседях нет). Не говоря уж о том, что в старых домах иногда встречаются тараканы. И фиг их выведешь, потому, что бегают от соседей.
    Что касается прописки, то мой муж прописан в Подмосковье уже больше 10 лет, и за это время у него не возникло ни одной проблемы. Тоже есть полис ДМС.

  9. Aklko:

    Спасибо! Мы к этому варианту склоняемся. Но справедливости ради хочу сказать, что в более новых домах тоже живность бывает( У моих родителей дом 97 года, там и тараканы бывают периодически, и муравьи почти всегда и фиг выведешь(

  10. Alymommy:

    Новый дом, по-любому лучше!
    Сейчас современные двушки от 70 м, кухни офигенный. правильно сказали- это фактически трешка, т.к. на кухне все посиделки, в кладовке все шмотье и большой корридор для простора))
    по поводу Котельников- мы выбрали Реутов, новые дома, по ряду причин и метро и родня. крестная живет в Люберцах, говорит роют в Котельниках активно и упорно, траснспортная проблема будет решена, а Москва под боком- тоже удобно, уберите)))

  11. Aklko:

    70 метров мы не потянем по деньгам, увы(
    в Котельниках метро в следующем году будет, поэтому и думаем над этим вариантом, иначе Подмосковье бы вообще не смотрели из-за транспортной ситуации

  12. LumeNo:

    Реутов можете посмотреть. Там метро уже есть.

  13. Alymommy:

    Реутов однозначно дороже котельников

  14. LumeNo:

    Не спорю, Центрстроевские дома прилично дороже, Новокосино-2 не сильно. Просто ТС и Москву рассматривает, а это вообще другие цены.

  15. Eiksa:

    а вы в какой части реутова? около новокосино?

  16. Eiksa:

    Ой. Расскажите, как вам там, у вас 9й микрорайон? Есть там поликлиники, сады? Мы к 10му присматриваемся.

  17. Alymommy:

    Мы тоже в 10А взяли)) еще ждем… родня живкет в 9А, там пока только 1 сад, школы нет и по проекту в 10А тоже не будет((, будет только 1 сад, он уже достроен и осенью открывается. 2 школы обещают в НК2, это рядом, одну уже построили, вторую строят. Поликлинику обещают 1 на все районы(( НО, у нас прописка московская, дорогу перешел и здравствую столица, а в Новокосино и с садами более менее и школ хороших до фига, и поликлиник хватает, так что я на это и расчитываю)))

  18. Eiksa:

    Здорово. Я вам в личку напишу.

  19. SeNet:

    По Котельникам отзывы не очень. Посмотрите может Новое Измайлово?

  20. Aklko:

    Посмотрю, спасибо.

  21. Eiksa:

    а что не так с котельниками?

  22. SeNet:

    Читала про запахи)

  23. Alymommy:

    а в новом измайлово вообще ничего не будет, ни доехать, ни школы ни садика! Там рядом пресловутый «солнцеград», который ели-ели за 8 лет достроили. Со скандалами и криками. Даже если не кинут- горьковское напрвление ж..а полная! Метро никогда не пророют, ну а про беспредел властей города долго рассказывать можно

  24. Alymommy:

    Этот лохотрон?!
    Там инфраструктуры никогда не будет! и место плохое, жили в Балахе- ни добраться, ни уехать

  25. SeNet:

    Откуда столько экспрессии?
    Ну мы сейчас живем в Балашихе. Все есть — и школа и сад. И метро рядом кстати.

  26. Alymommy:

    Жила и знаю, в садик не попасть без льгот и блата, поликлиники переполнены, жилье строится, инфрастрктра не развивается, вечно перегрyженная горьковка, отключение горячей воды на 2 месяца просто так и беспредел с yправляющими компаниями, благодаря администрации, продолжать могy до бесконечности, натерпелась за 3 года. Да,нефига метро не рядом, мин 40-50 мин до новогиреево по пробкам.

  27. SeNet:

    Ну вот я живу на Мирском проезде. Обещали отключить воду на 2 недели — отключили на 2 дня. До метро 15 минут. Сады, школы — все в порядке. Да, Новое Измайлово дальше от метро, да, по Горьковке. Ничего страшного.

  28. Alymommy:

    Девушка, вы не путайте! мирской проезд, около Новокосино! практически Москва, и дома там все новые!Про остальную Балашиху вы не имеете ни малейшего представления! Вы пробки на Горьковке хоть раз видели? «ничего страшного»?! что б на работу успеть нужно уже в 6 сесть в маршрутку, отстаяв длинющую очередь! Вы хоть раз в детскую поликлинуку №7 или на «первой» ходили? Вы с УК бодались, когда одновременно 3 платежки приходит, и вам говорят платить по всем, ибо одна УК- лично главы города, 2-его родственника, а 3-я законная?! а г-ну Самоделову тогда и Кумратову сейчас нас..ть на жителей и их проблемы?!Вы садик себе добывали? Когда надо на «Южный» приехать и с ночи очередь занять? Не надо советовать того, что сами не испытали! Остальная балашиха и ваш район- 2 разные вещи! а «новое Измайлово» очередной лохотрон, дома строят, а к ним даже дороги нет! Или вы только по картинка из интернета свои впечатления пишите..

  29. SeNet:

    Практически Москва, а принадлежим все равно Балашихе. И сбавьте обороты. Вам откуда знать, о чем я имею представление, а о чем нет? А «по картинка из Интренета» впечатления пишете вы, судя по всему. А мы в НИ квартиру взяли.
    Дико меня раздражают такие вот как вы, которым пробка на Горьковке кажется концом света. Это как раз ВЫ горя не хлебали с дорогами и как раз ВЫ не знаете о чем пишете, если для вас все перечисленное — проблема мирового масштаба.
    На этом разговор с вами прекращаю и тихо радуюсь, что соседями мы не будем.

  30. Alymommy:

    Так расскажите, о своем представлении! Я 3 года прожила на Свердлова, работая в центре Москвы! И да, пробка по 2-3 часа, это конец света, когда к пятнице как выжатый лимон, нет сил ни на что, только желание спать. Я объективно рассказываю то, что самой пришлось пережить и прожить- Балашиха не лучший город, при наличии маленького ребенка и работы в Москве! Город строится, но инфраструктура не справляется, ничего нового не строится, ни школ, ни садов, прочитайте форумы местных жителей, как они плачут от того, что весь лесопарк застраивается новостройками, а ни дорог ни развязок нет, что в час пик вся Балашиха сплошная пробка! Вы взяли квартиру, молодцы, расскажите года через 2, как вам там будет, а не сейчас…

  31. Alymommy:

    Ой да, мы уже соседи, я сама в Новокосино живу, так что прекрасно чувствую разницу.

  32. Aicaira:

    Даша, двушка!

  33. Aklko:

    сказала как отрезала)))

  34. atsNo:

    Хорошую двушку, качество жизни лучше, а надо будет — подкопите и поменяете, продать легче будет

  35. Aklko:

    и то верно, спасибо

  36. Kohva:

    зависит от планировки и состояния домов. В пользу трёшки: отдельное пространство будет очень важно, особенно с течением времени. Совмещение функций в одной комнате будет постепенно напрягать и мешать. В пользу двушки: Отличное хранение сезонных и прочих вещей, иногда есть варианты, как сделать из двушки трёшку. Например, при наличии большой кухни совместить в ней кухню и гостиную.

  37. Aklko:

    спасибо за ответ

  38. Tolokonnikova:

    Новую двушку! Хотя если планируете еще деток, то лучше трешку, но получше трешку.
    А прописка не важна взрослому мужчине.

  39. Aklko:

    Я конечно тоже за трешку получше, вот только где бы на нее денег взять))

  40. Tolokonnikova:

    у меня квартира с маленькой кухней, это сложно! скоро родится второй и вообще завою!

  41. Aklko:

    мы тоже сейчас живем в однушке 33 метра с 6-ти метровой кухней, это ужас конечно

  42. Tolokonnikova:

    у нас двушка, но кухня 6,2, тока вот увеличить возможности пока нет

  43. Okneeva:

    Я за три комнаты. Хочу, что бы была своя комната и у дочки, и у нас, и общее пространство, НО НЕ КУХНЯ, а гостинная. Я до15 лет жила в 1-комнатной с родителями, делала себе домик в коробке из-под нового холодильника, и считаю, что у каждого должна быть СВОЯ комната, а размер коридора и кухни меня мало волнует — мне там не жить. У нас как раз небольшая трёшка, пока дочка маленькая и спит с нами — у меня есть кабинет и работая ночью я никому не мешаю. А ещё, если что гости спят отдельно, у не у кого-то в комнате.

  44. Aklko:

    У ребенка обязательно будет отдельная комната, это не обсуждается, но вот нам с мужем в случае двушки придется отказаться от спальни. Спасибо за ответ, я как раз хочу взглянуть на вопрос с разных сторон.

  45. Okneeva:

    Похоже, что приоритет бОльшего числа комнат мало у кого. ..

  46. Athcmama:

    От спальни? Мы в такой же ситуации отказались от гостиной. Я так замучилась всю жизнь на диванах, так что поставили полноценную кровать. А гостей и на большой кухне принять можно 🙂

  47. Aklko:

    Кстати да, до появления ребенка в нашей однушке стояла огромная кровать на полкомнаты)) Пришлось убрать, чтобы освободить место для игр. Диван за полгода задолбал уже.

  48. Tennco:

    3. Гы-гы-гы, у нас час-полтора на автобусе 🙂 Нормально переносит ребёнок дорогу. Три года.

  49. Aklko:

    А вы как переносите? Вы его отвозите, а потом на работу?

  50. Tennco:

    Нормально я переношу, мне-то что будет.
    Да, потом на работу.

  51. Airuofa:

    Извините,влезу)
    А зимой в мороз-пургу-слякоть нормально?

  52. Tennco:

    Нормально.
    Другой вопрос, что в мороз и ветер на улице вообще тяжело находиться (а у нас ветреный район). То есть до остановки дойти было подвигом. Ну и по темноте тоже печально.
    Но от родителей (они живут близко, иногда у них оставались зимой) до садика не лучше.
    А совсем в пургу, да, тяжко, когда весь город стоит, транспорт не ходит.

  53. Kijeona:

    1. Для меня основной критерий даже не количество комнат и площадь, а близость к метро.
    4. Муж без прописки живет в Москве уже лет 10 и прописываться пока не стремится.

  54. Aklko:

    Ну это да, транспортная доступность и у нас на первом месте.

  55. Aklomommy:

    Я за более просторную. Смотрю передачи про переделку жилья, там всегда просят увеличить простор в целом и особенно придумать решения для хранения, чем увеличить число комнат.

  56. Yadidy:

    я за просторную двушку. кухня-ванна-коридор — важные пространства. ради того, чтобы разделить спальню и гостиную, как в трешке, я лично не была бы готова пожертвовать нормальной кухней и ванной.
    но вообще думаю, что надо плясать от того, где и как вы в основном проводите время. если в гостиной у телевизора или за настольными играми — это одно. семейные ужины-чаепития на кухне — другое. любите каждый вечер по часу отмокать в ванной — третье.
    у меня дома вся жизнь протекает на кухне, которую мы специально сделали просторной — мы любим готовить и гостей приглашать на ужины, плюс у нас там широченная барная стойка с нашими ноутами, ну и всякие долгие воскресные завтраки и прочее. лишняя комната взамен этого мне не нужна)

  57. Aklko:

    как показывает практика, в настольные игры можно и на кухне отлично играть) спасибо за мнение! о барной с стойке тоже мечтаю

  58. Akvya:

    1. Мы между 4-комн в старом доме и 2 в новом выбрали двушку, не пожалели нисколько)

  59. EisaYes:

    1. если в таком доме, как мой (толстые кирпичые стены, хорошая управляющая компания, хорошая инфраструктура, адекватные соседи) — то трешку, и плевать, что не новый ))
    4. прописка не важна даже без ДМС

  60. ayaire:

    Просторная двушка в новом доме, потому что:
    -коммуникации современнее, в старых домах трубы сыпятся уже от старости, проводка старая не выдерживает современных электроприборов;
    -контингент приличнее, т.к. в основном квартиры покупаются, а не даются от предприятий.
    Котельники смотреть бы не стала — самая загруженная ветка метро, не протолкнешься уже сейчас, а откроют новые станции, будет вообще ад, домой в час пик будет не уехать.
    Плюс там относительно недалеко Люберецкие поля фильтрации.

  61. Aklko:

    Про загруженность ветки знаю не понаслышке — жила 12 лет в Жулебино. Это ужас, да.
    А вот поля фильтрации не пугают. Даже до Жулебино запахи-испарения не долетают, не говоря уж о Котельниках. Жулебино вообще считается одним из самых экологически чистых районов Москвы. А вот Красную горку в Люберцах мы из-за экологии как раз забраковали, хотя вроде район неплохой и цены там невысокие.

  62. ayaire:

    Знаете, странно, что район на МКАДе без больших зеленых массивов может считаться экологичным)))

  63. Aklko:

    Как это без зеленых массивов? А как же огромный Кузьминский лесопарк? МКАД мимо Жулебино как раз по лесу проходит.
    Я свое утверждение основываю на изучении экологической карты районов Москвы) Саму там некоторые моменты удивили.

  64. Lwoaya:

    я б выбрала ту, где больше кухня. Потому что бОльшую часть жизни будете проводить там :)))

  65. Alymommy:

    Кстати да! Контенгент дома- не маловажно! С бывшим мужем жила в таком «рабоче-пролетарском» доме, шприцы и бутылки на всех этажах, бабки-сплетницы у подъездов и их вечно пьяные сыновья/внуки с просьбой одолжить полтос.

  66. EniNo:

    1. Двушку. Хотя бы потому, что новый дом.

    4. Совершенно не важна.

  67. AyldFri:

    я житель той самой трешки 🙂 в девятиэтажке 🙂 бегитеееее от нее)))))) на самом деле важно не только бОльшее количество комнат, а еще (то, что выводит меня из себя) газовая плита — от нее все грязное на кухне постоянно! в новостройках, вроде, эектрические плиты в большинстве. и низкий потолок. у нас 2,55 мне низко! А! и вытянутые комнаты! с одного торца окно, с другого дверь. кровати-шкафы только вдоль стеночек.

  68. Atico:

    Надо же, а у меня аргумент в пользу трешки был именно газ, мне он больше нравится намного. Вытяжка решает проблемы с грязью.

  69. EmynNet:

    Мы живет в просторной, правда пока однушке, и простор — это круто. У нас гигантский коридор, куда влезает и коляска, и два шкафа, и два книжных стеллажа, мне не надо думать, куда впихнуть стиралку — она отлично встает в ванне, и кухня у нас 10 метров — и мы фактически в ней живем. Т.е. так как кухня большая, у нас тут удобное кресло, на стол влезают легко два ноута, я готовлю, муж здесь же тусит например — очень удобно. Фактически у нас кухня-гостиная, где мы тусим-проводим время-принимаем гостей + комната, которую мы используем только как спальню.

  70. EniNo:

    Про большую кухню вспомнилось: мы как-то смотрели квартиру в новостройке, где кухня изначально была 11-метровая. Хозяева переделали все — кухню под детскую, остальное объединили и получилась гостиная-кухня метров эдак в 20-23. На мой вопрос, зачем, хозяйка ответила: «Не, ну это же невозможно! Кому нужна 11-метровая кухня? На ней же не развернуться!»
    )))))

  71. EmynNet:

    Какая прелесть. )))))

  72. NeiFri:

    О, товарищи по проблеме! У нас тоже сейчас однушка 33м. с крохотной кухней, один ребенок, и планируем в будущем второго. И вот размышляем мучительно, как и вы — то ли трешку чтобы детям подросшим по отдельной комнате, но в остальном тесно, то ли двушку и детей в одну комнату, впоследствии может как-то разгороженную… Проблема еще в том, что такие двушки в Москве стоят чуть ли не дороже, чем маленькие трешки… А за МКАД совсем не хочется, хотя об этом тоже будем думать…

  73. Aklko:

    Да, хорошие двушки в Москве действительно стоят больше плохих трешек. Поэтому и рассматриваем замкадье, но с хорошей транспортной доступностью.

  74. NeiFri:

    У меня в голове пока не сочетаются слова «замкадье» и «хорошая транспортная доступность»:( Тем более что замкадье нам имеет смысл где-то не очень далеко от родителей, а это промежуток от Каширского до Калужского шоссе, и там либо дорого, либо пробки, либо Бутово… А не рассматривали варианты четверок в старых панельках? По цене они часто не сильно дороже трешек, т.к. площадь те же 60м., зато 7м. прихожая, и можно одну из комнат объединить с кухней.. Я вот регулярно в эту сторону тоже думаю.

  75. Aklko:

    Для меня транспортная доступность — это когда метро максимум в 15 минутах пешком. Такое и на окраинах можно найти. На машине на работу в центр я в любом случае ездить не собираюсь, мне времени в пробках жалко.
    Мои родители в Жулебино живут, это за МКАД, но там метро откроют в этом гду. А мы пока Котельники-Люберцы рассматриваем — соседние города, так что родители будут близко.
    А Бутово кстати чем вам не нравится? Нормальный район на самом деле. Только даже на метро из центра добираться замучаешься, там от кольца поезд минут 40 до конечной идет.
    Четверки не рассматриваю по той причине, что мои свекры живут в такой, я там была не раз и вижу минусы. По факту коридор там — одно название, ничего не поставить толком, к тому же входная дверь на проходе — грязь по всей квартире разносится. Ванная и туалет ооооочень маленькие, стиралка если и влезет, то только под раковину да и то не факт, что места хватит. Кухня крошечная. Большая комната только одна, а остальные три — клетушки меньше 10 метров. Может, коенчно, разные варианты планировок существуют, но я только такую пока встречала. Это был бы вариант, если нафиг снести все стены и переделать планировку полностью, на мой взгляд.

  76. NeiFri:

    В Бутово хорошие дома, я регулярно о нем думаю. Но там, на мой взгляд, неоправданно завышены цены, это раз, и очень уж повышена плотность всяких других национальностей. Напрягает меня перспектива жить рядом с улицей имени Кадырова… Про четверки спасибо, что рассказали. Я видела на сайтах перепланировки, где сносилась стена между кухней и одной из клетушек, и вроде как можно было и прихожую за счет этой комнаты расширить. Надо думать, надо думать..

Добавить комментарий